Какую квартиру лучше выбрать

Как выбрать квартиру?

Kakuyu-kvartiru-luchshe-vyibrat

В вопросе выбора квартиры нужно быть очень компетентным. Иначе можно попасть в не очень приятную ситуацию. Как же выбрать квартиру, чтобы она отвечала всем вашим требованиям?

Чтобы выбрать квартиру сначала нужно определиться со стоимостью. Если денег не хватает на очень хороший вариант, то не спешите брать ипотеку и кредиты. Лучше обратить свой взор на доступные для вас объекты недвижимости. Ведь с работой не всегда все бывает стабильно, поэтому ипотека — это крайний случай!

Vyipiska-iz-EGRN

Никаких обременений на объекте не должно быть. Все документы на квартиру должны быть в норме. Это надо проверить в управляющей компании и узнать в Росреестре. Необходимо взять выписку ЕГРН. Она позволяет удостовериться и проверить реального собственника на предмет владения имуществом. Получить срочную выписку из ЕГРН можно тут. И еще смотрите на то, чтобы никаких потенциальных родственников владельцев жилья на горизонте не было, которые могут заявить о праве на объект и попытаться оспорить сделку через суд.

Узнавайте об аварийности дома в местной управляющей компании. Это важный вопрос! А также надо поинтересоваться по поводу соседей у жильцов подъезда. Ведь частые шумные пьянки никому не понравятся. Сами владельцы квартиры об этом могут промолчать, а бывает, что по этой причине и продают жилье.

Состояние квартиры должно быть хотя бы средним, так как ремонт — дорогостоящее мероприятие, которое обойтись может в сотни тысяч. Но есть момент один — закрыть глаза на отделку помещения можно, если все факторы другие устраивают (стоимость, район, инфраструктура и т.д).

Желательно чтобы окна в квартире не выходили на дорогу, где ездят машины и трамваи. Лучше, если окошки смотрят во двор. А в противном случае можно поторговаться, если уж вид на автостраду или промышленный объект не смущает.

Первые и последние этажи стоят дешевле, чем остальные. Поэтому надо это помнить, чтоб не переплатить.

Пользуйтесь услугами только проверенных риелторских компаний. На рынке недвижимости бывают мошенники, поэтому не рискуйте, а доверяйте агентствам с хорошей репутацией. Сам риелтор тоже должен быть профессионалом, но он не волшебник, а помощник. Работать надо вместе со специалистом по недвижимости, и тогда результат будет наиболее качественный.

Если все эти рекомендации выполнять, то ваши шансы на покупку хорошей квартиры значительно возрастают.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *