Приобретение объекта недвижимости

Приобретение недвижимости

Покупка недвижимости – несомненно, серьезный и ответственный шаг в жизни любого гражданина, а в некоторых случаях и в судьбе организаций. Во многом это связано с тем, что недвижимое имущество является, как правило, самой дорогостоящей вещью, которую люди приобретают в своей жизни. Сложность покупки объектов недвижимого имущества заключается в наличии множества серьезных рисков для покупателя, оценить которые под силу только профессионалу.

Избежать ситуации приобретения «кота в мешке» или недвижимости с существенными пороками, провести полную юридическую проверку «чистоты» недвижимости – все это нужно провести грамотно. Также необходимо подтвердить законность прав ее владельцев, проверить весь представленный пакет документов, вести переговоры с собственником или представителем собственника недвижимости, грамотно произвести расчеты с продавцом.

Приобретение объекта недвижимости
Взаимодействие с покупателями недвижимости осуществляется двумя способами:

1) Общий. Суть данного способа заключается в том, что вы оформляете заявку на покупку объекта недвижимости, отвечающего определенным требованиям. Специалист анализирует представленную в заявке информацию и заносит ее в базу данных компании. При этом никаких взаимных юридических обязанностей между компанией и покупателем не возникает (пассивный поиск). Если находится лицо, желающее продать объект недвижимости, соответствующий вашим требованиям, только тогда заключается юридически обязывающий договор, в соответствии с которым агентство проводит весь комплекс мероприятий по сопровождению покупки недвижимости.

2) Эксклюзивный. При таком способе взаимодействия компании с покупателем недвижимости, с последним заключается договор, которым он делегирует эксклюзивные права по покупке недвижимости компании, а взамен получает полный комплекс гарантий и услуг по покупке недвижимости.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *